珠海市斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園白蕉核心片區(qū)，20.9平方公里的斗門產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)正酣，成為又一片重點(diǎn)開發(fā)熱土。這個(gè)致力于打造千億級(jí)的智能制造產(chǎn)業(yè)園，剛步入建設(shè)元年，面對(duì)疫情突擊卻仍跑出“加速度”。目前園區(qū)已簽約了東奧、東升源等多個(gè)智能制造產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“一年出形象，三年大變樣”，助推斗門區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

敢于做珠海第一個(gè)“吃螃蟹”的人

說起斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園，人們想到的是珠三角面積最大的生態(tài)農(nóng)業(yè)園、粵港澳大灣區(qū)“菜籃子”，現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)以及鄉(xiāng)村振興示范區(qū)，很難會(huì)和工業(yè)以及實(shí)體經(jīng)濟(jì)聯(lián)系起來。

3月5日，《廣東省2020年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》正式發(fā)布，斗門產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目入列。為將產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目打造成全新多產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，斗門區(qū)委、區(qū)政府將其定位命名為斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園。為何會(huì)在一個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)，謀劃一座產(chǎn)業(yè)新城?

“斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)，旨在打造珠江西岸智能制造示范區(qū)的新增長(zhǎng)極，助力夯實(shí)斗門‘工業(yè)強(qiáng)區(qū)’基石，推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。”珠海市斗門區(qū)委書記周海金一語道破目的。

面對(duì)珠江西岸先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)的機(jī)遇，斗門區(qū)迫切需要一個(gè)全新的發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的空間，而約占珠海陸地面積六分之一的斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園最為合適。事實(shí)上，此前老工業(yè)區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施配套比較薄弱、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)落后，企業(yè)能級(jí)等級(jí)不足等短板。隨著《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》出臺(tái)，大灣區(qū)建設(shè)帶動(dòng)斗門進(jìn)行新一輪改革開放。去年以來，斗門區(qū)委、區(qū)政府積極破局，堅(jiān)持走出去和引進(jìn)來并重，主動(dòng)引入社會(huì)資本方，采用PPP模式，通過共同建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城的方式打造斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園。

經(jīng)過前期的論證入庫、公開招標(biāo)等法定程序，去年11月，斗門區(qū)人民政府與華夏幸福基業(yè)股份有限公司簽訂《斗門產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目合作協(xié)議》，共同開發(fā)斗門產(chǎn)業(yè)新城，斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園管委會(huì)成為全方實(shí)施機(jī)構(gòu)。

值得注意的是，這是珠海市首個(gè)政府與民營企業(yè)合作打造的產(chǎn)業(yè)新城類PPP項(xiàng)目，這在珠海乃至全省都是一個(gè)創(chuàng)新。從側(cè)面反映了斗門區(qū)委區(qū)政府的魄力，敢于做珠海第一個(gè)吃螃蟹的人。

彎道超車上半年計(jì)劃招商40億元

敢于做珠海第一個(gè)吃螃蟹的人，究竟有何底氣?負(fù)責(zé)實(shí)施的斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園致力于打造千億級(jí)智能制造示范區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)及鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。規(guī)劃面積逾20平方公里，位于斗門白蕉新港片區(qū)，這里毗鄰斗門港，附近有兩條高速環(huán)繞，同時(shí)距井岸城區(qū)以及鶴州北較近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

“我們也有自己的短板，這么晚搞智能制造產(chǎn)業(yè)園，時(shí)間節(jié)點(diǎn)上比別人慢，所以才要采取新的合作模式，只有從破解資金模式、產(chǎn)業(yè)招商等問題著手，才能實(shí)現(xiàn)彎道超車。”該負(fù)責(zé)人稱，通過與華夏幸福合作，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目精準(zhǔn)導(dǎo)入。

“按照計(jì)劃，該產(chǎn)業(yè)園今年要完成產(chǎn)業(yè)招商簽約40億元，但我們現(xiàn)在定的招商策略，是把全年的招商任務(wù)集中到上半年，這意味著上半年就要完成40億元的招商任務(wù)。”該負(fù)責(zé)人介紹，斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園將瞄準(zhǔn)智能裝備制造、新一代電子信息、人工智能互聯(lián)網(wǎng)+5G等三大方面發(fā)力，未來三年重點(diǎn)打造“5+1+1”項(xiàng)目體系，即5個(gè)基建道路+1個(gè)園區(qū)服務(wù)中心+1個(gè)產(chǎn)業(yè)港類項(xiàng)目。

與此同時(shí)，聚焦提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)承載力，從產(chǎn)業(yè)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)載體三個(gè)方面構(gòu)建項(xiàng)目發(fā)展體系，快速構(gòu)建高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地所需軟硬件配套，加速導(dǎo)入高規(guī)模、高稅收、高成長(zhǎng)企業(yè)。

通過三年的快速推進(jìn)，斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園將實(shí)現(xiàn)核心區(qū)域拉通格局，產(chǎn)業(yè)組團(tuán)形成集群，產(chǎn)研支點(diǎn)全面落地。三年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)投資38億元，導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)投資額180億，達(dá)產(chǎn)工業(yè)年產(chǎn)值240億，達(dá)產(chǎn)年創(chuàng)稅15億，預(yù)計(jì)新增就業(yè)崗位2萬個(gè)。

千億級(jí)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)駛?cè)肟燔嚨?/p>

去年11月，斗門區(qū)與華夏幸福簽約共同開發(fā);去年12月，引進(jìn)東奧、東升源等四個(gè)智能制造產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資約18.5億元;今年1月22日，斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園首期項(xiàng)目?jī)傻貕K掛牌;今年2月28日，廣東東奧電氣有限公司和深圳市東升源電氣設(shè)備有限公司成功競(jìng)拍，拿到這兩宗工業(yè)用地。

盡管今年是斗門產(chǎn)業(yè)新城的建設(shè)元年，但即使面對(duì)突如其來的疫情沖擊，項(xiàng)目進(jìn)度仍然跑出“加速度”。這得益于園區(qū)與企業(yè)之間的無縫對(duì)接，在掛牌期間，就和企業(yè)簽訂意向投資協(xié)議，而在掛牌結(jié)束后，公示期間填土以及配套工程仍在同步走，做到讓好企業(yè)、好項(xiàng)目早落地、早投產(chǎn)、早出成效。

“以前一個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目拍完地，沒8個(gè)月或一年是很難動(dòng)工的，而今年上半年，這兩個(gè)項(xiàng)目就要?jiǎng)庸そㄔO(shè)，僅僅4個(gè)月。”斗門生態(tài)農(nóng)業(yè)園管委會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，現(xiàn)在園區(qū)還有產(chǎn)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，專門去幫企業(yè)做繳稅、注冊(cè)公司、核名等代辦業(yè)務(wù)，讓企業(yè)少跑腿。

目前，斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園正在做大規(guī)模基礎(chǔ)配套，主要是新港大道的改造以及打通白蕉路，兩條道路打通后，將與附近兩條高速形成無縫對(duì)接，園區(qū)交通將更為便利。(袁平峰 洪詩雯)