10月20日，荊門住房公積金中心出臺(tái)新政，即日起在中心城區(qū)試行個(gè)人住房商業(yè)性貸款直轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，試行對(duì)象為在中心城區(qū)繳存住房公積金、且在中心城區(qū)采用商業(yè)銀行貸款購(gòu)房的繳存職工。

該政策為購(gòu)房時(shí)因不符合住房公積金貸款條件，無(wú)奈之下辦理了商貸的繳存職工切實(shí)減輕還貸壓力。以荊門市為例，首套房公積金貸款利率3.25%，商業(yè)銀行首套房貸利率5.74%，若借款人貸款60萬(wàn)元，還款方式為等額本息、貸款年限30年，公積金貸款相較于商貸每月可減少還款額約886.38元，整個(gè)還款期內(nèi)，公積金貸款可比商貸節(jié)約利息支出約31.95萬(wàn)元。

過去，荊門住房公積金中心曾實(shí)施過房貸“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，但貸款職工需先行籌集資金結(jié)清原商業(yè)貸款后，住房公積金中心再發(fā)放公積金貸款。結(jié)合“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，該中心再次優(yōu)化政策，實(shí)行了商貸直轉(zhuǎn)公積金貸款：職工以后辦理商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，無(wú)須自籌資金提前還清，不用往返多部門辦理，在住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)一站辦結(jié)。

該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前建設(shè)銀行已開通該項(xiàng)業(yè)務(wù)，荊門所轄各縣市區(qū)和其他銀行也將逐步推行。需注意的是，申請(qǐng)直轉(zhuǎn)的商貸住房，如在購(gòu)房時(shí)辦理過該套住房的公積金購(gòu)房提取業(yè)務(wù)，暫不能辦理該業(yè)務(wù)。而且，單職工最多可申請(qǐng)40萬(wàn)元貸款，雙職工家庭最多可申請(qǐng)60萬(wàn)元，申請(qǐng)額度不超過商貸剩余本金總額。(李劍軍 鄧琳 趙維維)