央廣網北京6月25日消息 6月22日，“2023番禺區房地產博覽會”在廣州番禺正式開幕。

為進一步提振區域房地產市場信心，激發市場主體活力，促進合理住房消費，助推房地產業平穩健康發展，在廣州市住房和城鄉建設局、廣州市番禺區住房和城鄉建設局指導下，廣州市房地產行業協會聯動政府有關部門、各商協會、品牌企業、知名媒體舉辦2023番禺區房地產博覽會。

【資料圖】

（番禺房博會啟動儀式現場，廣州市房協供圖，央廣網發）

這場為期三天的線下房博會落地在萬博商務區德舜大廈東廣場，從6月22日啟幕，至6月24日結束。

（房博會開幕式現場，廣州市房協供圖，央廣網發）

主辦方組織了南村鎮、大石街、洛浦街、市橋街、石樓鎮、鐘村街、石壁街、石碁鎮、大龍街、沙頭街、新造鎮、東環街、橋南街、化龍鎮、小谷圍街、沙灣街等鎮街企業來觀展。

活動現場，房博會吸引了廣州南站ICC·峻鑾、耀勝新世界廣場｜耀勝尊府、東湖洲花園、智聯·汽車小鎮、越秀·萬博·瑞麓府、亞運城、龍湖·金地天峯、廣地花園·觀灝、珠江鉑世灣、廣州城投·領南府、凱德·山海連城、保利·悅公館、保利·領秀海等多個樓盤參與，覆蓋萬博、廣州南站、亞運城等熱門區域，產品類型多樣豐富。

搭橋牽線 房博會助力購房者置業番禺

今年以來，番禺發展勢頭強勁，從萬博商務區擴容，到搖號地頻現，年底又迎南站花城匯投用，快馬加鞭建設中的廣州南站ICC、K11 Select、萬象商業體等各項利好政策發力，區域價值持續兌現，為番禺帶來無數高光時刻，成為購房者置業選擇的熱門之地，繼而成為樓市新的“爆發點”。

（廣州市住建局副局長黃成軍，廣州市房協供圖，央廣網發）

在開幕式上，廣州市住房和城鄉建設局副局長黃成軍表示，房地產行業去年下半年雖遇到挫折，但今年以來的數據表明，市場的成交在逐步好轉，相信通過政府和企業各方努力，定會克服困難。

從監測數據看，廣州市人口的凈流入、車輛的增加對房地產市場是非常利好的消息，相信市場會越來越好，滿足老百姓的剛性和改善性住房的需求，按照“房住不炒”的思路實現好房子、好社區。

黃成軍副局長也呼吁市民購房時，一定要謹慎，因為對很多人來說，這是一生中的大事。在商品房交易、交付過程中，要增強風險意識，多關注住建部門發布的購房溫馨提示。

最后，他表示，番禺房博會的舉辦不僅成功帶動番禺區域，甚至對整個廣州房地產市場都有促動作用，希望作為主辦方的廣州市房地產行業協會在總結好經驗后再舉辦全市房博會。

（廣州市番禺區住房和城鄉建設局局長陳舜展，廣州市房協供圖，央廣網發）

廣州市番禺區住房和城鄉建設局局長陳舜展在致辭中表示，番禺區始終關注群眾的住房問題，圍繞廣州市“十四五”住房發展規劃，以穩定商品住房市場、優化住房保障制度、規范住房租賃市場和建立人才安居制度為發展策略，多措并舉精準精細施策，促進番禺區住房工作高質量發展。

今年以來，廣州共成交8宗搖號地，番禺占據其中5宗，占比超6成，不僅是國央企，就連民企也對番禺躍躍欲試，最受關注的番禺廣場好又多地塊，甚至有超20家房企報名。

當前，番禺區正在展示千年古城的活力，依托粵港澳大灣區地理中心優勢，借力廣州大學城人才“智核”，錨定番禺智造創新城戰略定位，推動創新鏈、產業鏈、資金鏈、人才鏈深度融合，成功打造萬博CBD、廣州南站商圈、廣州國際創新城等高端產業區。

本次舉辦房博會是進一步拉動番禺區房地產需求，提振房地產市場信心，促進房地產業健康有序發展的適時舉措，既展現了活力番禺、宜居之城的魅力，也體現了番禺區房地產業強而有力的發展后勁，是一次難得的房地產盛會。

（廣州市房地產行業協會執行會長陸毅，廣州市房協供圖，央廣網發）

作為搭橋引線的主辦單位，廣州市房地產行業協會執行會長陸毅在致辭中表示，這兩年，盡管房地產行業經受了最為嚴峻的考驗，在歷經調整和陣痛之后，行業正在積蓄自發修復的動能，在新發展理念的指引下，將向著高質量、可持續性發展的大方向穩步邁進。

而番禺區房展會的及時舉辦正是在提振市場信心、鼓舞同業士氣的呼喚聲中應運而生。通過“線下+線上”相結合的展會形式，充分展示番禺房地產業的發展成就和優質商品房項目，深度揭示番禺現代化建設為市民帶來的安居置業良機，搭建政府部門、房企、購房者的三方交流平臺。

同時，通過集中宣傳企業品牌、展示行業風采，增強行業凝聚力和向心力，提升行業整體社會形象，并聯動各參展企業為市民提供實打實的購房優惠，真誠回饋社會，共同營造良好的房地產市場氛圍。

騰飛發展 番禺成為樓市聚焦點

就市場而言，僅半年時間，今年番禺就已誕生了5宗搖號地，熱度猛漲，成為樓市的聚焦點，從而吸引了大批購房者的目光。

要如何在樓市風口，抓住機會置業番禺，眾樓市專家也紛紛亮出觀點，給出高瞻遠矚的獨到見解。

在番禺已住了25年、廣州市房協專家委委員、廣東中原地產代理有限公司項目部總經理黃韜對這個區域很認同，他覺得今年番禺比以往更有活力，特別是萬博板塊，如今生活配套、市政配套等都已完善，基本上所見即所得，目前來說性價比很高。

如果要買房，選擇適合自己的最好，番禺樓盤眾多，有貴的也有便宜的，涵蓋種類也多，豐儉由人，按自己需求去買。

廣州市房協副會長、專家委副主任，深圳世聯地產顧問股份有限公司首席技術官黎振偉在番禺房博會現場接受媒體采訪時表示，對于番禺來說，他比較看好華南板塊，而萬博是華南板塊的中心，是目前最值得關注的地方。此外，圍繞華南板塊還有市橋、亞運城發展較為成熟，同時作為亞洲最大交通樞紐的廣州南站也值得關注，新鴻基已進駐，會把很多開發模式帶進來，配套就會做起來。

而對于買房而言，首先要看地段，二來看政府對區域的投資力度，最后就看品牌企業、龍頭企業參與開發的程度，還可關注當地二手樓盤成交活躍度。

廣州市房協專家委副主任，廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文表示，2023年在房地產市場經過調整后，在番禺買房確實是一個好時機，價格方面非常優惠，與此同時，買房人可選擇的產品非常多，高端和剛需選擇面都很廣，而開發商開發過程中會帶來很多創新性，未來面向同類產品競爭，價格上能有提升。

對于買房如何選擇產品，他強調了兩點，首先最好最貴的就是最便宜的，所以買房不要太便宜，要買高品質樓盤，保值好過普通房產。第二，中心區房子值得關注，因人口、產品、需求聚集，對各類品牌物業未來的升值保值來說都有保障一些。

番禺房博會線上線下聯動 買房現金券大派送

值得一提的是，為更好服務購房者，本次房博會線上線下聯動參與。線下參與時間為6月22日至6月24日，每天10:00至18:00，展出地點在德舜大廈東廣場。

（活動現場圖，廣州市房協供圖，央廣網發）

現場設置項目展示區，有面對面咨詢點，還可以直接獲取樓盤資料，領取 “購房現金券”。

貼心的是，線下房博會現場，還將安排看房專線接送意向買房人去往樓盤現場。

如果不能參與線下展會的購房者，廣州市房地產行業協會官網已搭建好線上房博會平臺，足不出戶，也能獲取樓盤各項折扣優惠信息。有效時間為6月16日至7月21日。

抓住良機，選擇品質樓盤，是當下買房置業的關鍵所在，愿所有人都能挑到心儀“靚”房，買到理想之所。

（活動現場圖，廣州市房協供圖，央廣網發）