為進一步幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解疫情影響，克服經(jīng)營困難，著力穩(wěn)定經(jīng)濟增長，日前，常州市財政局聯(lián)合市國資委、常州市機關(guān)事務(wù)管理局出臺了2022年承租國有房屋租金減免政策。

政策明確，對承租行政事業(yè)單位和國有企業(yè)(包括全資、控股和實際控制企業(yè))國有房屋(含場地)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)(含民辦非企業(yè))和個體工商戶，2022年3—8月共6個月的租金予以全免。我市在市外的國有房屋租金減免按照屬地政策執(zhí)行。

承租方已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同期內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣或順延相應(yīng)租賃期。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租單位直接返還。承租方未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應(yīng)月份的租金。

承租行政事業(yè)單位房屋的，由承租方向出租單位提出申請，出租單位報主管部門審核批準。承租國有企業(yè)房屋的，由承租方向出租企業(yè)提出申請，由企業(yè)按內(nèi)部決策(審批)程序核準。

政策要求，各國有房屋出租方要主動與承租方對接，做好租金減免政策的宣傳解釋工作，及時將政策落到實處。建立租金減免問題來信來訪處理機制，依法合規(guī)妥善處理反映問題。建立租金減免執(zhí)行月報制度，監(jiān)管跟進政策落實情況。對轉(zhuǎn)租、分租國有房屋的，采取有效措施將租金減免落實到最終承租人。