分期付款買房子的步驟是怎樣的？商品房銷售管理辦法第四條是什么內容？
分期付款買房子的步驟是怎樣的：首先由購房者向貸款銀行作出申請，銀行會根據工資流水等具體情況進行審查，審查通過后銀行會要求購房者憑借購房合同辦理抵押登記;最后辦完手續(xù)后銀行會直接下放貸款到開發(fā)商。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第三條
商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。
本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。
本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
《商品房銷售管理辦法》第四條
房地產開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房，也可以委托房地產中介服務機構銷售商品房。
責任編輯：hnmd003
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