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天天房產(chǎn)8月29日訊：中國海外發(fā)展有限公司（簡稱：中國海外發(fā)展，0688.HK）發(fā)布了截至2023年6月30日止六個月未經(jīng)審核中期業(yè)績公告。

（圖片來源：中國海外發(fā)展公告截圖）

歸母凈利潤較上年同期減少32.53億元

截至6月30日止六個月，中海未經(jīng)審核收入為891.6億元，較同期減少146.29億元，同比減少14.1%；公司股東應(yīng)占溢利為134.9億元，較同期減少32.53億元，同比減少19.43%；核心股東應(yīng)占溢利為138.2億元，公司股東應(yīng)占權(quán)益為3638.9億元。董事局宣布派發(fā)截至2023年6月30日止六個月的中期股息每股港幣35仙。

（圖片來源：中國海外發(fā)展公告截圖）

上半年，該集團(tuán)系列公司實(shí)現(xiàn)銷售合約額1801.8億元，同比增長30.1%，相應(yīng)已售樓面面積為804萬平方米，同比上升28.3%。其中，在港銷售額達(dá)港幣27.2億元。

期內(nèi)該集團(tuán)商業(yè)物業(yè)收入較快增長，上半年實(shí)現(xiàn)收入29.5億元，同比增長11.3%；該集團(tuán)其他業(yè)務(wù)收入為8.1億元，其中酒店運(yùn)營和其他商業(yè)物業(yè)的收入合共為5.2億元。

報告期內(nèi)，該集團(tuán)銷售回款為1202.7億元，其他經(jīng)營回款為64.5億元，總經(jīng)營回款為1267.2億元。該集團(tuán)資本支出為655.4億元（其中土地成本為296.6億元，建安支出為358.8億元）。截止2023年6月30日，該集團(tuán)未付地價為236.0億元。下半年到期歸還銀行及其他借貸、擔(dān)保票據(jù)及公司債券合共為156.2億元。

此外，期內(nèi)該集團(tuán)的銀行及其他借貸為1573.4億元而擔(dān)保票據(jù)及公司債券則為942.1億元，總借貸為2515.5億元，其中一年內(nèi)到期的借貸為478.6億元，占總借貸的19.0%。總借貸當(dāng)中，人民幣占63.6%、港幣占22.0%、美元占14.0%、英鎊占0.4%，定息借貸占整體有息總借貸50.3%，其余為浮息債項(xiàng)。