法拍房加入限購行列 促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)
12月19日,最高人民法院發(fā)布《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》。據(jù)悉,該規(guī)定已于2021年9月16日由最高人民法院審判委員會第1846次會議通過,自2022年1月1日起施行。
根據(jù)《規(guī)定》,人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的,人民法院不予準(zhǔn)許。人民法院組織司法拍賣房產(chǎn)活動時(shí),發(fā)布的拍賣公告載明競買人必須具備購房資格及其相應(yīng)法律后果等內(nèi)容,競買人申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前,應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予準(zhǔn)許。
買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交,當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的,人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定,買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
《規(guī)定》還指出,司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形,不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以該房抵債的,人民法院不予支持。
《規(guī)定》還強(qiáng)調(diào),人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動,競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
對此,貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,當(dāng)前部分城市住房限購政策主要針對的普通商品房,法拍房不受限購政策約束,這就導(dǎo)致部分城市暫無購房資格的投資者通過法拍房進(jìn)入市場,甚至推高法拍房價(jià)格,不利于市場平穩(wěn)。此前杭州、合肥、成都等部分重點(diǎn)城市均已明確將法拍房納入限購范圍。本次最高人民法院出臺規(guī)定,從全國層面、從法律層面將法拍房納納入限購范圍,這將徹底堵住通過法拍房違規(guī)進(jìn)入樓市的漏洞,違反相關(guān)規(guī)定的將上升到承擔(dān)法律責(zé)任,房地產(chǎn)調(diào)控的滲透和監(jiān)管力更強(qiáng)更嚴(yán)格。
此外,許小樂還提到,從當(dāng)前的房地產(chǎn)調(diào)控環(huán)境看,一方面樓市信貸環(huán)境改善,使市場流通起來,另一方面堵法拍房不限購的漏洞,疏堵結(jié)合,做到更好滿足購房者的合理住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
責(zé)任編輯:hnmd003
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特斯拉啟動“冬日「特」守護(hù)計(jì)劃” 為北方10城車主冬季用車保駕護(hù)航
12月20日,特斯拉啟動冬日「特」守護(hù)計(jì)劃, 帶來7項(xiàng)尊享免費(fèi)檢測服務(wù),為北方10城車主的冬季用車生活保...
南京啟動一攬子民生合作項(xiàng)目 “圈內(nèi)”勞動人事爭議將實(shí)現(xiàn)異地調(diào)解
互認(rèn)專業(yè)技術(shù)和繼續(xù)教育證書,就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)政策、招聘信息互通共享,交通出行、旅游觀光、文化體驗(yàn)一卡...
曝OPPO Find X4首發(fā)驍龍?zhí)飙^雙平臺 將于明年二三月發(fā)布
據(jù)國內(nèi)數(shù)碼博主透露,OPPO Find X4將于明年二三月發(fā)布,將配備天璣與驍龍兩個平臺。其表示,歐加系廠...
微博開展第二階段昵稱綜合治理排查 倡導(dǎo)用戶對低俗內(nèi)容進(jìn)行修改
昨日,微博發(fā)布了第一階段昵稱綜合治理行動內(nèi)容,并表示,將進(jìn)行第二階段排查。微博管理員發(fā)布通知,表...
寶馬集團(tuán)任命Mini品牌新負(fù)責(zé)人
寶馬集團(tuán)任命Mini品牌新負(fù)責(zé)人Wurst將接替BerndKoerber,后者將擔(dān)任寶馬產(chǎn)品管理和互聯(lián)公司的負(fù)責(zé)人。
諾基亞 2760 Flip 4G翻蓋手機(jī)曝光 配備1450mAh電池運(yùn)行KaiOS
近日,一款型號為TA-1398的諾基亞 N139DL 翻蓋手機(jī)出現(xiàn)在FCC(聯(lián)邦通信委員會)平臺上,該設(shè)備可能會以...
App整治下大力出重拳 微博豆瓣年內(nèi)累計(jì)被罰60余次
App正在面臨新一輪強(qiáng)監(jiān)管。近日,剛剛赴港二次上市的新浪微博被國家網(wǎng)信辦約談。值得一提的是,今年1-11...
老佛爺百貨再下一城 開店速度放緩中國本土化之路不好走
老佛爺百貨近日宣布與深業(yè)上城合作,進(jìn)軍華南市場,這是其在中國開設(shè)的第四家門店。值得注意的是,老佛...
天海防務(wù)(300008.SZ)財(cái)報(bào)造假被罰145萬 公司業(yè)績持續(xù)虧損
天海防務(wù)(300008 SZ)因財(cái)報(bào)造假受到證監(jiān)會處罰。近日,天海防務(wù)發(fā)布公告稱,因2017年年度報(bào)告存在虛假...
王力宏丑聞被曝光 英菲尼迪等多個品牌宣布解約
王力宏作為明星,作為公眾人物,個人言行舉止應(yīng)該合法合規(guī),并且遵守道德。但是,最近與妻子離婚,被妻...
證監(jiān)會核發(fā)中國移動A股IPO批文 中國移動什么時(shí)候掛牌上市?
中國移動是按照國家電信體制改革的總體部署,于2000年組建成立的中央企業(yè),后改為國有獨(dú)資公司。日前,...
實(shí)用又好看!這個口罩定制工廠,你還不趕緊get嗎?
疫情期間,口罩作為有效的防疫工具之一,成為每個人出行的必備品。當(dāng)走在大馬路上,你是否經(jīng)常看見,別...
華人置業(yè)今日復(fù)牌 華人置業(yè)今日行情是上漲還是下跌?
華人置業(yè)今日行情怎么樣?上漲還是下跌?股價(jià)暴跌31 48%是怎么回事?根據(jù)公告,出席上述會議并投票的股東...
禾邁股份今日上市暴漲 股民中一簽盈利13萬元
禾邁股份最新狀況,今日禾邁股份行情怎么樣?上漲還是下跌?在近期多家新股破發(fā)和棄購情況創(chuàng)近九年之最的...
20日生豬價(jià)格穩(wěn)中有跌 豬價(jià)不漲反跌透露出哪些信號?
12月20日豬肉價(jià)格最新報(bào)價(jià)表 豬價(jià)為什么不漲反而一直跌?20日生豬價(jià)格穩(wěn)中有跌,東北和華北在經(jīng)歷了幾天...
華興轉(zhuǎn)債今日上市 華興轉(zhuǎn)債發(fā)行規(guī)模是多少?
炒股的人有很多,大家都想要了解到一些新股的上市了,新債的消息也值得留意。可轉(zhuǎn)債全稱為可轉(zhuǎn)換公司債...
52MB / s 改成 2.2MB / s?消息稱百度網(wǎng)盤青春版降速23倍
近日,有消息稱,百度網(wǎng)盤青春版(不限速)計(jì)劃于12月20日開始內(nèi)測,但有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn),百度似乎把之前內(nèi)測海...
蔚來李斌:蔚來交付量落后特斯拉4年 明年交付量有望保持100%增長
蔚來汽車創(chuàng)始人、CEO李斌近日表示,剛剛發(fā)布的ET5成為蔚來汽車有史以來訂單最多的一款車型。近幾年蔚來...
蘋果要求駁回印度應(yīng)用市場反壟斷訴訟:在印度市場不占主導(dǎo)地位
今日消息稱,蘋果公司已要求印度反壟斷監(jiān)管機(jī)構(gòu)駁回一起指控蘋果濫用市場支配力的案件,蘋果方面稱,其...
通用即將開始交付電動版悍馬皮卡
通用即將開始交付電動版悍馬皮卡通用計(jì)劃生產(chǎn)1,200輛Editon1車型,然后再開始生產(chǎn)低價(jià)版本。
雷諾電動版梅甘娜法國售價(jià)3.52萬歐元起
雷諾電動版梅甘娜法國售價(jià)3 52萬歐元起購買該車的消費(fèi)者還可以享受6,000歐元的環(huán)保補(bǔ)貼,這意味著其最...
一汽計(jì)劃進(jìn)軍日本市場 銷售10萬輛高端電動SUV
一汽計(jì)劃進(jìn)軍日本市場銷售10萬輛高端電動SUV蓋世汽車訊據(jù)日媒報(bào)道,中國一汽集團(tuán)正瞄準(zhǔn)日本電動汽車市場...
vivo WATCH 2通過工信部認(rèn)證 確認(rèn)內(nèi)置網(wǎng)易云音樂、喜馬拉雅
今日,vivo官方表示,vivo WATCH 2內(nèi)置網(wǎng)易云音樂、喜馬拉雅,把萬千好歌與海量有聲讀物戴在手腕上。...
統(tǒng)聯(lián)精密688210中簽號發(fā)布 每個中簽號碼可認(rèn)購500股股票
統(tǒng)聯(lián)精密中簽號出爐了嗎?具體有哪些中簽號碼?有多少個?凡在網(wǎng)上申購統(tǒng)聯(lián)精密首次公開發(fā)行A股股票的投資...
員工抱怨薪水低引發(fā)口水戰(zhàn) 茶顏悅色內(nèi)訌背后月虧2000萬
近日,茶顏悅色內(nèi)訌事件引起大家關(guān)注。該公司有員工抱怨,每天工作特別辛苦,但最終拿到手的工資不到300...
高鐵票如何改簽?高鐵票可以改簽幾次?
不少人現(xiàn)在都有乘坐高鐵出行,因?yàn)槎嗟囟纪ǜ哞F了,在網(wǎng)上購票之后按時(shí)間乘坐,是非常便利的。當(dāng)然不同...
申通建議客戶發(fā)順豐 涉事員工被開除
近日,申通吉林長春經(jīng)開二區(qū)網(wǎng)點(diǎn)工作人員暴力分揀視頻遭網(wǎng)絡(luò)熱傳。面對顧客的質(zhì)疑,涉事網(wǎng)點(diǎn)工作人員建...
匯通集團(tuán)首發(fā)申請過會 匯通集團(tuán)什么時(shí)候上市?
匯通建設(shè)集團(tuán)股份有限公司簡稱匯通集團(tuán)。日前,證監(jiān)會按法定程序核準(zhǔn)了以下企業(yè)的首發(fā)申請,匯通集團(tuán)及...
商湯科技重啟IPO 商湯科技股價(jià)是多少?
炒股的人有很多,大家都想要了解到不同股票的行情發(fā)展了,那么一些新股的上市值得留意了。前幾天有關(guān)于...
2022年退休金漲幅3%嗎?養(yǎng)老金漲幅與哪些因素有關(guān)?
2022年退休金漲幅3%嗎?2022年養(yǎng)老金第18次連漲嗎?最近,武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長董登新表示,目...
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