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成都2022年首批次集中土拍正式開拍 廣西天健首進成都

2022-04-01 11:16:23來源:揚子晚報網(wǎng)  

即日(3月31日)起,為期3天的成都2022年首批次集中土拍正式拉開序幕,成都12+2區(qū)將集中出讓50宗合約3124畝涉宅用地。

回顧2021年,成都三輪集中供地累計成交125宗涉住宅用地,合計約9244畝,總成交價約1132億元,平均樓面價為9051元/㎡。其中,68宗地底價成交,37宗地觸及了最高土地限價。

對比“雙集中”試點年的2021,本次集中供地看點較多、調(diào)整較大,對房企、購房者、市場維度均有相應(yīng)影響。

今日上午10時,本批次首場拍賣正式開拍,來自天府新區(qū)、高新南、高新西、錦江、成華的5宗合約324.3畝土地入席。除錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊109畝地塊流拍以外,其余4宗地塊均成功出讓。

打頭陣的是天府新區(qū)華陽街道的39.73畝地塊,一開拍就掀起了小高潮。引來多家房企參拍,觸底限價后進入抽簽環(huán)節(jié),最終由廣西天健中簽競得。公開資料顯示,廣西天健為深圳天健集團下屬企業(yè)。而廣西天健此次拿地,也是首進成都,后續(xù)會如何開發(fā),值得期待。

高新區(qū)桂溪街道54.06畝位于大源板塊,天府五街南側(cè)、劍南大道西側(cè),距離5號線民樂地鐵站約500米,毗鄰卓越·瓏樾府,周邊有美城云庭、北辰·香麓、朗基·御今緣等成熟社區(qū)。該地塊延續(xù)激烈之勢,拍賣達到最高限價后,有中鐵建、保利、魯能、城投等26家房企參與了抽簽環(huán)節(jié),最終由城投中簽競得。

高新西77.67畝地塊為人才公寓用地,位于南北大道以西、清水河以南,北側(cè)接蜀都新城,周邊多為工業(yè)園區(qū)、住宅較少,本次清水限價13700元/㎡。最終由高投以6200元/㎡的底價競得。

較為意外的是,位于錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊的108.75畝純宅地,因其為本輪供地中起拍價、土地限價、清水限價均最高的土地,讓不少人期待究竟會是哪家房企會將其收入囊中。但因拍賣現(xiàn)場無人應(yīng)價,最終流拍。

成華區(qū)二仙橋板塊44.07畝地塊,與招商中央華城隔成華大道相望,臨中環(huán)路,周邊有7號線理工大學(xué)站、崔家店站,8號線東郊記憶站三個地鐵站,出行便利、生活氛圍較為成熟。該地塊在拍抵最高限價后,最終由凱德中簽競得。此前,凱德在成都開發(fā)的項目有凱德世紀(jì)名邸、凱德卓錦萬黛、來福士廣場等。

責(zé)任編輯:hnmd003

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