央行:堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)手段
5月9日晚間,央行發(fā)布《2022年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》(以下簡稱《報告》)。在《報告》中,央行介紹了下一階段主要政策思路,并對中國宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)行展望。
《報告》指出,近期新冠肺炎疫情等導(dǎo)致的風(fēng)險挑戰(zhàn)增多,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性、不確定性上升。
從國內(nèi)看,經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力依然存在。突出表現(xiàn)為近期疫情點多、面廣、頻發(fā),對經(jīng)濟(jì)運行的沖擊影響加大。一是餐飲、零售、旅游等接觸型消費轉(zhuǎn)弱,部分領(lǐng)域投資仍在探底;二是一些企業(yè)出現(xiàn)停產(chǎn)減產(chǎn),市場主體困難明顯增加;三是貨運物流和產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈運轉(zhuǎn)出現(xiàn)摩擦,經(jīng)濟(jì)循環(huán)暢通遇到制約。
關(guān)于下一階段主要政策思路,央行表示將堅持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn),完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念,加快構(gòu)建新發(fā)展格局,深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,支持穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價。
為此,央行將繼續(xù)發(fā)揮好結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的牽引帶動作用,加大對涉農(nóng)主體、受疫情影響較大的住宿餐飲、批發(fā)零售、文化旅游等接觸型服務(wù)業(yè)及其他有前景但受疫情影響暫遇困難行業(yè)的支持力度。
另外,構(gòu)建金融有效支持實體經(jīng)濟(jì)的體制機(jī)制,進(jìn)一步抓好已有金融紓困政策落實,督促指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)主動作為,精準(zhǔn)發(fā)力,合理投放貸款,全力支持小微企業(yè)紓困發(fā)展,為受疫情影響較大的行業(yè)提供差異化金融服務(wù),強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈核心企業(yè)金融支持,積極支持民營企業(yè)健康發(fā)展。
《報告》還提到,全力做好糧食安全和重要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷的金融保障,做好煤炭等能源供應(yīng)的金融服務(wù),加大對物流航運循環(huán)暢通的金融支持,加大對有效投資等金融支持。
房地產(chǎn)方面,央行表示,牢牢堅持“房住不炒”的定位,堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度,支持各地從當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策,支持剛性和改善性住房需求,加大住房租賃金融支持力度,維護(hù)住房消費者合法權(quán)益,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。
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