5月11日，江蘇省無錫市梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)和惠山區(qū)分別發(fā)布人才購房新政，其中梁溪區(qū)對A類人才購房最高補(bǔ)貼可達(dá)1000萬元、經(jīng)開區(qū)A類人才最高可享受800萬元購房補(bǔ)貼、惠山區(qū)對于在5月份買房的購房人，政府給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費(fèi)券。

梁溪區(qū)：A類人才最高購房補(bǔ)貼達(dá)1000萬元

梁溪發(fā)布官方微信號發(fā)布消息稱，對在梁溪區(qū)購買新建商品房的以下兩類人才予以支持：其一，高層次人才：按照無錫市“太湖人才計劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法確定的A、B、C、D等4個類別人才，全職在本區(qū)工作，在本市5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄信息。

其二是高技能人才：梁溪區(qū)緊缺的持有高級技師、技師(二級)、高級工等相關(guān)資格證書的人才。

上述人才需在無錫市區(qū)范圍內(nèi)(不包括江陰、宜興)無自有住房(包括個人所有及與他人共有)。其次，高層次人才按照無錫市有關(guān)條款執(zhí)行;落實(shí)購房資格支持，并給予購房補(bǔ)貼。高技能人才落實(shí)購房資格支持。

符合條件的A、B、C、D類人才自費(fèi)購買區(qū)內(nèi)首套自住商品房，可按標(biāo)準(zhǔn)申請購房補(bǔ)貼，申請額度不超過所購住房總價。生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額3%的支持。

同時，《辦法》提到，將補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)A1類人才1000萬元，A2類人才500萬元，A3類人才300萬元;B1類人才150萬元，B2類人才100萬元，B3類人才60萬元;C1類人才50萬元，C2類人才40萬元;D類人才中符合“錫引”工程相關(guān)政策的按其規(guī)定補(bǔ)貼。

關(guān)于人才認(rèn)定方面，梁溪區(qū)提到，申請高層次人才按照“太湖人才計劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行審核認(rèn)定，由區(qū)委人才辦負(fù)責(zé)牽頭，區(qū)人力資源和社會保障局具體負(fù)責(zé)。高技能人才由區(qū)人力資源和社會保障局按相關(guān)規(guī)定直接予以認(rèn)定。

人才經(jīng)過分類認(rèn)定后，需申請購房資格、購房補(bǔ)貼的，由用人單位對申請對象材料真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行嚴(yán)格審核，申請對象填報《梁溪區(qū)人才購房資格申請表》《梁溪區(qū)人才購房補(bǔ)貼申請表》，經(jīng)法定代表人簽字后加蓋公章。

《辦法》還提到，申請購房補(bǔ)貼的，不得同時享受人才公寓租房補(bǔ)貼政策，如已享受，應(yīng)扣除已享受部分。購房補(bǔ)貼額度在50萬元及以下的，一次性發(fā)放購房補(bǔ)貼款;50萬元-100萬元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款;100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款。

此外，享受人才購房補(bǔ)貼政策的人才，應(yīng)與相關(guān)主管部門簽訂協(xié)議，符合市區(qū)多項(xiàng)宜居政策條件的人才按照就高不重復(fù)原則享受，其中涉及資金補(bǔ)貼類的按照就高不疊加原則享受。人才所購得的享受購房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上5年以內(nèi)不得上市交易，在梁溪連續(xù)工作未滿5年離區(qū)的，應(yīng)等價退還購房補(bǔ)貼，未退還購房補(bǔ)貼款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購住房不能上市交易。對弄虛作假虛報冒領(lǐng)或以不正當(dāng)手段騙取人才購房補(bǔ)貼的個人和用人單位，納入企業(yè)和個人征信系統(tǒng)并向社會公布，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究其法律責(zé)任。

經(jīng)開區(qū)：A類人才購房最高補(bǔ)貼800萬元

無錫市經(jīng)開區(qū)管委會也發(fā)布了《無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才購買人才安居房實(shí)施辦法(試行)》的通知，其中提到，在市級人才分類認(rèn)定有效期內(nèi)，人才可以不受無錫市住房限購條件的限制，在無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買一套商品住房(有二胎及以上的可放寬至二套房)給予購買普通商品房補(bǔ)貼。

據(jù)了解，經(jīng)開區(qū)的補(bǔ)貼方式為A類人才享受200萬-800萬的補(bǔ)貼額度，其中A1類人才最高享受800萬元、A2類人才最高享受500萬元、A3類人才最高享受300萬元;B類人才享受60萬-150萬元補(bǔ)貼額度，其中B1類人才150萬元、B2類人才100萬元、B3類人才60萬元;C類人才享受40萬-50萬元補(bǔ)貼額度，其中C1類人才50萬元、C2類人才40萬元;D類人才按照“太湖人才計劃”優(yōu)秀青年人才“錫引”工程相關(guān)購房補(bǔ)貼政策執(zhí)行。

購房補(bǔ)貼額度在50萬元及以下的，一次性發(fā)放購房補(bǔ)助款;50萬元至100萬元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購房補(bǔ)助款;100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補(bǔ)助款。

惠山區(qū)：5月份購房給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費(fèi)券

惠山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息稱，要鼓勵個人購買商品住房。5月為房地產(chǎn)促銷月，購房人憑5月1日-5月31日期間在惠山區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，政府給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費(fèi)券(金額按照購房總價分類)。鼓勵支持各類人才落戶惠山。經(jīng)無錫市“太湖人才計劃”人才分類認(rèn)定的人才，在認(rèn)定有效期內(nèi)，即可在惠山區(qū)范圍購買首套商品住房(生育二孩及以上家庭可放寬至二套房)，并可按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)申請購房補(bǔ)貼。

在優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面，根據(jù)無錫市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評定等級，A級開發(fā)企業(yè)可降低30%比例核實(shí)重點(diǎn)監(jiān)管資金額度;還可以憑其監(jiān)管銀行以外的符合條件的商業(yè)銀行出具的不可撤銷的見索即付現(xiàn)金保函，免除同等額度的重點(diǎn)監(jiān)管資金額度;A級、B級開發(fā)企業(yè)年內(nèi)可跨一次節(jié)點(diǎn)申請撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金。

此外，針對在2022年12月31日前約定交付的在建在售商品房項(xiàng)目，為急需交付的項(xiàng)目開辟交付驗(yàn)收綠色通道;支持因受疫情影響無法按期交付項(xiàng)目可在原購房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日。