天天房產8月30日訊，珠海華發實業股份有限公司（簡稱：華發股份，600325.SH）發布2023年半年度報告。

（圖片來源：華發股份公告截圖）

半年報披露，上半年，華發股份實現營業收入314.78億元，同比增長22.88%；凈利潤25.32億元，同比增長6.59%；歸母凈利潤19.26億元，同比增長2.08%。

(資料圖)

毛利率同比降8.23個百分點

數據顯示，期內華發股份營業成本為255.46億元，去年同期為201.57億元，同比增加26.73%；期內毛利率為18.85%，同比下降8.23個百分點。

（圖片來源：華發股份公告截圖）

房地產開發銷售業務毛利率同比降3.29個百分點

其中，期內主營業務房地產開發銷售收入293.36億元，同比增加22.57%；期內主營業務房地產開發銷售成本為241.08億元，同比增加27.68%。期內主營業務房地產開發銷售毛利率為17.82%，同比下降3.29個百分點。

報告期內，華發股份新開工面積85.36萬平方米，竣工面積274.24萬平方米；截至報告期末，公司擁有在建面積1298.2萬平方米。

報告期內，華發股份實現銷售金額769.3億元，較去年同期增長55.76%；銷售面積247.8萬平方米，較去年同期增長38.67%。

分區域看，華發股份華東大區完成銷售406.16億元，銷售占比52.80%；珠海大區完成銷售140.63億元，銷售占比18.28%；華南大區完成銷售183.40億元，銷售占比23.84%；北方大區完成銷售14.54億元，銷售占比1.89%；北京區域完成銷售24.52億元，銷售占比3.19%。

截至報告期末，公司預收樓款為1,081.50億元，較年初增長24%，銷售回款510.03億元，同比增長67%。此外，公司受監管的預售房款為148.18億元。

此外，截止2023年6月30日，該公司與下屬公司、以及下屬子公司之間銀行借款、商業承兌匯票提供擔保的余額為1,020.29億元