5月5日，貝殼發(fā)布公告表示，公司將以介紹方式在港交所主板上市，但仍繼續(xù)在紐交所保持上市地位并交易。美東時間5月4日，貝殼股價報收14.41美元/股，跌幅為0.55%。值得關(guān)注的是，在此次回港上市之前，貝殼剛剛被SEC納入“預摘牌名單”。

將回港上市

公告顯示，貝殼已經(jīng)向港交所上市委員會申請批準已發(fā)行的A類普通股、根據(jù)股份激勵計劃將予發(fā)行的A類普通股以及于介紹上市完成后將轉(zhuǎn)換的或可能由B類普通股轉(zhuǎn)換而來的A類普通股上市及買賣。

據(jù)悉，貝殼的A類普通股將于2022年5月11日開始在港交所買賣，股份代號為“2423.HK”。值得關(guān)注的是，貝殼此次回港采用的是“雙重主要上市+介紹上市”的方式，并不涉及到新股融資。依照此種上市方式，貝殼的兩個資本市場均為主要上市地，即使在其中一個交易所摘牌，其另一個交易所的上市地位也不受影響。

在介紹上市完成之后，貝殼董事長兼CEO彭永東持股4.8%，聯(lián)合創(chuàng)始人兼執(zhí)行董事單一剛持股2.7%，Pro?pitiousGlobal持股23.3%，騰訊控股10.8%。值得關(guān)注的是，PropitiousGlobal由Z&ZTrust最終控制，后者的實際受益人為貝殼創(chuàng)始人左暉的直系親屬。

公告顯示，貝殼是領(lǐng)先的線上線下一體化的房產(chǎn)交易和服務平臺，率先在中國打造了平臺基礎(chǔ)設施和標準，致力于重塑服務者作業(yè)模式，從而更高效地為消費者提供二手房和新房交易、房屋租賃、家裝家居等其他房產(chǎn)交易服務。

根據(jù)灼識咨詢報告，按照交易額計算，貝殼是中國最大的房產(chǎn)交易和服務平臺，其也躋身全球三大商業(yè)平臺之列。

正經(jīng)歷“預摘牌”風波

突然宣布回港上市讓貝殼再度受到關(guān)注。2020年8月份，貝殼成功赴美上市。同時，在2021年9月份，貝殼還曾否認回港上市。不過，近期，中概股正處于風波之中，同在紐交所上市的知乎前不久也回港上市。

美東時間4月21日，美國證券交易委員會(SEC)將貝殼等在內(nèi)的17家中概股公司納入預摘牌名單。SEC認定，被納入預摘牌名單的公司使用了不能由美國公眾公司會計監(jiān)督委員會(PCAOB)審查審計底稿的審計機構(gòu)出具2021年財年審計報告。

根據(jù)《外國公司問責法案》(HF?CAA)規(guī)定，連續(xù)3年被SEC認定使用未能被PCAOB審查審計底稿的審計機構(gòu)出具年度審計報告，SEC會禁止相關(guān)公司股票或者美國存托憑證在美國交易所或場外交易市場進行交易。

此前，針對被納入預摘牌名單一事，貝殼方面回應稱，公司一直在積極尋求可能的解決方案，在條件允許的情況下，保持公司在美股的上市地位。至于回港上市的原因以及回港上市是否與被納入“預摘牌名單”有關(guān)，貝殼方面表示，公司正處于靜默期，目前尚無其他回應。

財務方面，公告顯示，貝殼的經(jīng)營規(guī)模呈現(xiàn)持續(xù)增長的狀態(tài)，平臺總交易額由2020年的34991億元增長至2021年的38535億元，同比增長10.1%。同時，貝殼的凈收入從2020年的705億元增長至2021年的808億元，同比增長14.6%。截至2021年年底，貝殼經(jīng)調(diào)整后的凈利潤為10億元。

不過，貝殼預計2022年一季度凈收入總額同比出現(xiàn)下降，下降原因主要是2021年一季度基數(shù)較高以及中國多個城市出現(xiàn)疫情。貝殼方面認為，隨著中國居住行業(yè)長效機制的進一步完善，預計買賣雙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務將迎來巨大的市場機遇，服務者的價值在供需平衡市場中日益凸顯。