輕酒吧入駐調(diào)整商業(yè)動(dòng)線 北京商場主題街區(qū)加速改造
商場在場景化打造上的方式越來越多。10月19日,北京商報(bào)記者走訪朝陽合生匯時(shí)發(fā)現(xiàn),位于負(fù)一層的21區(qū)BLOCK主題街區(qū)有部分區(qū)域在重新裝修,預(yù)計(jì)月底開業(yè)。記者了解到,該區(qū)域?qū)⒁胍恍┬【起^、輕酒吧等業(yè)態(tài),還將加入一些演出互動(dòng)活動(dòng)。其實(shí),近半年以來,除了朝陽合生匯之外,西單大悅城、朝陽大悅城等北京主流商場都在加速主題街區(qū)的改造。有分析指出,雖然街區(qū)場景能夠充分利用現(xiàn)有空間創(chuàng)造營收,但商場如何掌握現(xiàn)代消費(fèi)人群的生活方式、消費(fèi)習(xí)慣、流行的IP,增加沉浸式活動(dòng)和互動(dòng)、強(qiáng)化新鮮感仍十分困難。
輕酒吧入駐 滿足多元化需求
人氣街區(qū)添新,增加休閑餐飲業(yè)態(tài)。北京商報(bào)記者在走訪時(shí)看到,位于合生匯負(fù)一層的21區(qū)BLOCK主題街區(qū),緊鄰新扎師兄冰室位置有一塊區(qū)域被圍擋遮住,圍擋上標(biāo)著“街區(qū)即將開業(yè)”等字樣。同時(shí),圍擋上還注明了捷信牛奶甜品世家、蝦餃妹、和府小面小酒等商家即將入駐。走訪時(shí),周邊商戶向記者表示,該區(qū)域預(yù)計(jì)在10月底開業(yè)。
合生商業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,本次重裝開業(yè)的區(qū)域超5000平方米,目前已入駐品牌11家。該區(qū)域未來將主打年輕化夜生活的輕酒吧。
“除了圍擋上面的餐廳之外,還會(huì)有韓式餐飲品牌‘夢炭’、俄式餐飲品牌‘俄士廚房’等餐廳進(jìn)駐。在該區(qū)域的門店中,不少門店增加了互動(dòng)舞臺(tái),如和府撈面為符合B1街區(qū)新區(qū)的整體輕酒吧定位,打造‘和府小酒小面’系列。俄士廚房也在餐區(qū)內(nèi)設(shè)置演藝區(qū)域,并打造專屬特色酒類。”上述負(fù)責(zé)人介紹。
引入此類業(yè)態(tài)對(duì)商場有何影響?上述負(fù)責(zé)人指出,輕酒吧的業(yè)態(tài)對(duì)現(xiàn)有街區(qū)中小吃較多、大餐正餐較少的現(xiàn)象能夠有所補(bǔ)充,滿足消費(fèi)者多元化的消費(fèi)需求。
從環(huán)境到互動(dòng) 營銷方式更迭
主題街區(qū)已成為各大商場的吸客利器,所以各大商場也在不斷對(duì)場內(nèi)商戶進(jìn)行歸納,最終形成新街區(qū)。前不久,西單大悅城二層新開珠寶主題街區(qū)“悅雅”,囊括了近10家珠寶品牌和咖啡店。有商業(yè)領(lǐng)域知情人士透露,西單大悅城將珠寶首飾品牌集合在一起,這樣做的目的也是為了提高商場的客單價(jià)。
同時(shí),朝陽大悅城在近幾年也陸陸續(xù)續(xù)開放了不少新街區(qū),如“度刻”“悅界”“拾間”等等。相關(guān)人員透露,從客流數(shù)據(jù)的表現(xiàn)來看,街區(qū)的表現(xiàn)會(huì)高于全場客流的平均水平。所以,未來朝陽大悅城可能還將引入新的主題街區(qū)。
僅打造主題街區(qū)已經(jīng)不能滿足消費(fèi)者的沉浸體驗(yàn),互動(dòng)活動(dòng)、演出等形式正在各大商場中推出。例如,上面提到的朝陽合生匯21區(qū)BLOCK一直在不斷探索和調(diào)整。除了品牌的更迭之外,朝陽合生匯還在不斷嘗試場景互動(dòng)。不久前,以21區(qū)BLOCK為主的區(qū)域圍繞劇本殺內(nèi)容,讓消費(fèi)者沉浸在尋寶主題的互動(dòng)中,從而利用自身場景,引導(dǎo)消費(fèi)者跟商戶互動(dòng)。
同樣,在王府井百貨大樓的和平菓局中,曾舉辦不同主題的沉浸式活動(dòng),如漢服節(jié)、桃花節(jié)等等。場內(nèi)的工作人員扮演不同的故事角色,消費(fèi)者換上相對(duì)應(yīng)的場景服飾,根據(jù)各種游戲湊齊通關(guān)密鑰,最后還可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)品。
“從打造環(huán)境到加入互動(dòng)活動(dòng)的這種轉(zhuǎn)型是必然趨勢。在云消費(fèi)時(shí)代,消費(fèi)者在線下逛街更多的是為了尋找新奇好玩的體驗(yàn),所以在這種情況下,消費(fèi)者到主題街區(qū)不是為了買東西,而是參與互動(dòng)的同時(shí)順便購物。不過,在打造沉浸式體驗(yàn)的過程中,運(yùn)營方最大的難題是如何引起消費(fèi)者共鳴。”北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長賴陽指出。
強(qiáng)化新鮮感 及時(shí)調(diào)整商業(yè)動(dòng)線
實(shí)體商場采購日常用品早已不再是人們生活的剛需,業(yè)主的招商方向需要傾向高度依賴實(shí)體購物空間的體驗(yàn)類業(yè)態(tài)。貝殼研究院商業(yè)地產(chǎn)分析師鄭中認(rèn)為,主題街區(qū)作為近年來出現(xiàn)的一種新型購物體驗(yàn)場所,若運(yùn)營得當(dāng),能夠充分利用現(xiàn)有空間創(chuàng)造營收。若運(yùn)營管理不當(dāng),易造成購物體驗(yàn)缺失,進(jìn)而影響室內(nèi)店鋪的客流量。
“需要注意的是,街區(qū)購物場景更多起到吸引客流的作用,室內(nèi)店鋪依舊是營收的主要來源。在設(shè)計(jì)購物動(dòng)線和選擇落地品牌方面,需要根據(jù)提袋率和消費(fèi)者反饋及時(shí)調(diào)整業(yè)態(tài)。”鄭中建議。
主題街區(qū)常變常新,只有保持新鮮元素注入才能吸客。賴陽認(rèn)為,主題街區(qū)的互動(dòng)內(nèi)容要從消費(fèi)者的生活方式、年齡層以及流行文化IP入手,消費(fèi)者才會(huì)更加感興趣。“實(shí)際上,主題街區(qū)應(yīng)該是復(fù)合的盈利方式,消費(fèi)者花了錢可能帶走的并不是有形的商品,因此應(yīng)該讓消費(fèi)者愿意花錢來消費(fèi)街區(qū)的擴(kuò)展內(nèi)容。”
不過,主題街區(qū)的運(yùn)營也面臨一些難點(diǎn)。賴陽指出,絕大多數(shù)商家的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)可能面臨年齡結(jié)構(gòu)老化,對(duì)Z世代消費(fèi)者的興趣喜好并不了解,就會(huì)造成活動(dòng)內(nèi)容形不成Z世代人群的共鳴,達(dá)成的效果有限。商場需要進(jìn)一步深度挖掘和把握現(xiàn)代消費(fèi)人群的生活方式,從而進(jìn)行全面的升級(jí)和改造。(劉卓瀾)
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亞馬遜旗下Zoox開始在西雅圖測試自動(dòng)駕駛汽車
亞馬遜旗下Zoox開始在西雅圖測試自動(dòng)駕駛汽車Zoox首席技術(shù)官透露,他們已經(jīng)獲得了在西雅圖和華盛頓州進(jìn)...
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豐田將在美國建電池廠,或于2025年投產(chǎn)
豐田將在美國建電池廠,或于2025年投產(chǎn)蓋世汽車訊 據(jù)外媒報(bào)道,10月18日,豐田汽車北美公司表示,在未...
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小米汽車預(yù)計(jì)2024年上半年量產(chǎn) 已到崗研發(fā)團(tuán)隊(duì)453人
據(jù)新浪科技,在10月19日的投資者會(huì)議上,雷軍表示,小米汽車預(yù)計(jì)2024年上半年量產(chǎn)。從現(xiàn)場圖片來看,背...
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阿里巴巴發(fā)布自研CPU芯片倚天710 采用5nm工藝制造
在正于杭州舉辦的云棲大會(huì)上,阿里巴巴平頭哥發(fā)布自研CPU芯片倚天710。阿里表示,這是業(yè)界性能最強(qiáng)的ARM...
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奧特能超級(jí)工廠投產(chǎn),上汽通用的電動(dòng)化之路全面提速
奧特能超級(jí)工廠投產(chǎn),上汽通用的電動(dòng)化之路全面提速10月15日,上汽通用Ultium奧特能超級(jí)工廠在上海浦東...
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美國前8月最暢銷的電動(dòng)車TOP 10,榜一花落誰家?
美國前8月最暢銷的電動(dòng)車TOP 10,榜一花落誰家?蓋世汽車訊 據(jù)外媒報(bào)道,根據(jù)益博睿公司(Experian)收...
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實(shí)習(xí)生用官微吐槽騰訊:薅羊毛薅到極致
10月18日晚間,一位實(shí)習(xí)生使用騰訊看點(diǎn)娛樂官方微博吐槽騰訊實(shí)力生活:騰訊摳死了,錢少活多,現(xiàn)在實(shí)習(xí)...
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曝Redmi Note系列新品支持120W快充 規(guī)格堪比小米MIX 4
10月18日晚間,小米集團(tuán)中國區(qū)總裁、Redmi品牌總經(jīng)理盧偉冰提到了Redmi的快充發(fā)展歷程。盧偉冰表示,這...
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熱烈祝賀北京國證評(píng)級(jí)(GSNG)公司成立
縱觀國內(nèi)外的錢幣收藏和各個(gè)國家的郵票收藏等藝術(shù)品收藏,迫切需要一家公正、嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)級(jí)公司來保護(hù)收...
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蘋果“來炸場”新品發(fā)布會(huì)召開 官網(wǎng)上架145元擦屏布
今天凌晨,蘋果正式召開了來炸場新品發(fā)布會(huì),雖然之前大家一直在嘲諷這個(gè)主題非常low,但是在真正炸場的...
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一加9RT正式開售 搭載驍龍888處理器到手價(jià)3199元起
根據(jù)官網(wǎng)和京東自營旗艦店顯示,一加9RT將于今天上午10點(diǎn)鐘正式開售,首銷可銷售100元優(yōu)惠,到手價(jià)3199...
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豐田美國市場投資34億美元 加速電動(dòng)化市場布局
在全球汽車向電動(dòng)化轉(zhuǎn)型之際,豐田雖然更傾向于油電混動(dòng),但是仍然要為電動(dòng)化做準(zhǔn)備。而電池為未來電動(dòng)...
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合長高速建成通車 重慶正式進(jìn)入“三環(huán)”時(shí)代
10月18日,重慶市交通局發(fā)布消息,重慶三環(huán)高速公路合川至長壽段(簡稱合長高速)建成通車,并于18日中午1...
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“王炸”組合!蘋果正式推出全新M1 Pro和M1 Max芯片
蘋果今日召開新品發(fā)布會(huì),正式推出了全新的M1Pro和M1Max芯片。新的MacBookPro搭載蘋果自研的M1Pro以及M1...
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質(zhì)量出現(xiàn)問題 魅族18 Pro手機(jī)殼取消開售
魅族原計(jì)劃10月19日上午10點(diǎn)開賣魅族18系列PANDAER重塑手機(jī)殼,不過因?yàn)橘|(zhì)量問題,魅族18 Pro的手機(jī)殼...
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現(xiàn)代汽車中國前瞻數(shù)字研發(fā)中心正式揭幕,本土化研發(fā)進(jìn)程再提速
現(xiàn)代汽車中國前瞻數(shù)字研發(fā)中心正式揭幕,本土化研發(fā)進(jìn)程再提速10月18日,現(xiàn)代汽車集團(tuán)中國前瞻數(shù)字研發(fā)...
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沃爾沃公布IPO發(fā)行價(jià) 10月28日正式上市
沃爾沃公布IPO發(fā)行價(jià) 10月28日正式上市蓋世汽車訊 據(jù)外媒報(bào)道,10月18日,吉利控股旗下沃爾沃汽車表示...
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淘寶一鍵分享購物車功能將上線 開放團(tuán)隊(duì)已在測試微信端分享路徑
剁手黨期盼已久的購物車分享功能,如今真的將要來了。日前,我們于相關(guān)渠道了解到,淘寶的一鍵分享購物...
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廣汽首款氫燃料車開啟運(yùn)營 百公里加速9s氫耗0.77kg
10月18日消息,廣汽集團(tuán)宣布,近日,旗下首款氫燃料電池車于如祺出行平臺(tái)開啟示范運(yùn)營。如祺出行是粵港...
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榮耀智慧屏X2正式登場 采用4K超高清全面屏設(shè)計(jì)
上個(gè)月舉辦的榮耀智慧生活新品發(fā)布會(huì)上,榮耀智慧屏X2正式登場,主打高品質(zhì)音畫、暢快體驗(yàn)。榮耀智慧屏X...
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iOS 15.1 RC候選版推送 正式版將在10月25日推送
蘋果今天凌晨向開發(fā)者推送了iOS 15 1、iPadOS 15 1、tvOS 15 1、watchOS 8 1四大系統(tǒng)的RC候選版...
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蘋果正式發(fā)布AirPods 3無線耳機(jī) AirPods 2應(yīng)聲降價(jià)280元
蘋果正式發(fā)布了新一代AirPods 3無線耳機(jī),但并未退市上一代產(chǎn)品,而是降價(jià)并存。AirPods 3國行定價(jià)139...
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前9月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元 同比增長8.8%
昨日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1—9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)、銷售完成情況顯示,1—9月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億...
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9月SUV銷量同比下滑 特斯拉Model Y超哈弗H6成銷冠
受缺芯潮影響,原本預(yù)期的金九并未來臨,大多數(shù)車型都沒能逃過下滑的命運(yùn)。與此同時(shí),一些細(xì)分市場的銷...
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小康股份擬香港上市 募集資金將用于高端智能電動(dòng)汽車業(yè)務(wù)發(fā)展
10月18日晚,重慶小康工業(yè)集團(tuán)股份有限公司宣布,為進(jìn)一步提高公司的資本實(shí)力和綜合競爭力,根據(jù)公司發(fā)...
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缺芯之下車荒來襲 二手車價(jià)格水漲船高
我們可沒有加價(jià)賣車,準(zhǔn)確地說是優(yōu)惠力度變小了。比如,去年優(yōu)惠5萬元的車型,今年優(yōu)惠1萬元。大家都知...
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美國前8月最暢銷的電動(dòng)車TOP 10,特斯拉霸榜
美國前8月最暢銷的電動(dòng)車TOP 10,特斯拉霸榜蓋世汽車訊 據(jù)外媒報(bào)道,根據(jù)益博睿公司(Experian)收集的...
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沃爾沃IPO估值最高可達(dá)230億美元
沃爾沃IPO估值最高可達(dá)230億美元蓋世汽車訊 10月18日,吉利旗下沃爾沃汽車表示,該公司首次公開募股(IP...
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三季度GDP同比增長4.9% 基建地產(chǎn)拖累投資增速放緩
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的數(shù)據(jù),初步核算,前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值823131億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長9 ...
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終止收購信披遲到近兩個(gè)月 眾興菌業(yè)股價(jià)“一”字跌停
在決定終止并購計(jì)劃近兩個(gè)月后,眾興菌業(yè)(002772)于10月16日才正式對(duì)外宣布。18日,公司股票開盤即一字...
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煤炭大漲白酒暴跌 兩市成交重上萬億元
18日,滬深兩市整體呈現(xiàn)震蕩走勢,板塊間分化十分明顯。動(dòng)力煤期貨逼空行情再度激發(fā)煤炭板塊,風(fēng)力發(fā)電...
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小卡車型需求大漲 謹(jǐn)防重載小卡走大噸小標(biāo)老路
自大噸小標(biāo)事件曝光以來,國家針對(duì)藍(lán)牌輕卡的政策不斷收緊,無論是從上牌、年檢環(huán)節(jié)設(shè)置諸多限制,還是...
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9月宜昌新房銷售量環(huán)比增長逾三成 二手房市場出現(xiàn)明顯降溫
10月18日,宜昌市住建部門公布9月份城區(qū)房產(chǎn)市場銷售情況,在經(jīng)歷了前幾個(gè)月的回調(diào)后,新建商品房銷售明...
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芯片供應(yīng)緊張進(jìn)一步影響車市 今年汽車市場或?qū)⑷跤陬A(yù)期
近日,中國汽車工業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡稱中汽協(xié))發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),9月,我國乘用車產(chǎn)銷分別完成176 7萬輛和175 1...
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仙桃29個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工 為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)注入強(qiáng)勁動(dòng)能
10月18日,仙桃市舉行三季度重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工活動(dòng),29個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工,總投資82億元,為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升...
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農(nóng)行湖北省分行千億貸款集群化服務(wù)鏈上小微企業(yè)
鄉(xiāng)村振興,關(guān)鍵是產(chǎn)業(yè)振興。湖北明確重點(diǎn)打造10個(gè)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈,培育壯大龍頭企業(yè),推進(jìn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)省建設(shè)...
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國網(wǎng)湖北電力公布用電景氣指數(shù) 光谷商圈熱度居首
哪個(gè)商圈火?哪個(gè)景區(qū)人氣旺?現(xiàn)在有了一個(gè)新的觀察窗口——用電量以及景氣指數(shù)。國網(wǎng)湖北電力10月18日披...
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質(zhì)量參差不齊安全隱患大 網(wǎng)紅節(jié)電器并不節(jié)電
天氣變冷,各種取暖的電器開始工作,也帶來了各家各戶用電量的增長,居民們自然而然把注意焦點(diǎn)投向了省...
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收玉米要求鋪地毯 形式主義作風(fēng)何時(shí)止
近日,受國內(nèi)大范圍降雨影響,各地農(nóng)田進(jìn)入秋季搶收時(shí)期。天津市西青區(qū)辛口鎮(zhèn)的徐先生收割玉米時(shí),因秋...
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瑪莎拉蒂因芯片短缺推遲Grecale SUV發(fā)布時(shí)間
瑪莎拉蒂因芯片短缺推遲Grecale SUV發(fā)布時(shí)間瑪莎拉蒂在一份聲明中表示:“尤其是半導(dǎo)體供應(yīng)的不足,我...
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九十三度老白茶 | 過夜白茶都扔掉了?看完文章后悔了
以前扔了很多過夜白茶的人?看完文章都后悔了!很多人認(rèn)為過夜茶是不能喝的,有許多相關(guān)聲明,其中一些也...
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三季報(bào)業(yè)績“變臉股”引發(fā)關(guān)注 新能源等領(lǐng)域業(yè)績呈現(xiàn)高增長
上市公司三季報(bào)大幕已經(jīng)拉開。目前A股三季度業(yè)績預(yù)告披露收官,兩市公司三季報(bào)預(yù)喜率超過六成,其中超越...
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洛河特大橋順利貫通 是新伊高速全線首座實(shí)現(xiàn)貫通目標(biāo)的特大橋
10月18日,隨著洛河特大橋左幅30mT梁42-2 平穩(wěn)落在臨時(shí)支座上,新伊高速全線重難點(diǎn)控制性工程—洛河特...
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寧夏外送山東電量突破600億千瓦時(shí) 為“西電東送”戰(zhàn)略提供堅(jiān)強(qiáng)保障
截至10月15日凌晨,國網(wǎng)寧夏電力有限公司沙湖750千伏變電站通過內(nèi)蒙古±800千伏伊克昭換流站向山...
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富士康造車夢起步,欲借裕隆進(jìn)入大陸市場?
與拜騰合作被擱置并未讓富士康造車夢醒,反手便和裕隆聯(lián)手將PPT變?yōu)閷?shí)車。10月18日,富士康母公司鴻海科...
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上映4天票房1500萬 《蘭心大劇院》為何“撲街”?
由婁燁導(dǎo)演,匯聚了鞏俐、趙又廷等一眾強(qiáng)卡司的電影《蘭心大劇院》于10月15日登上了全國大銀幕。然而,...
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甘肅省國資委5.4億定增終止 敦煌種業(yè)兩度定增易主失敗
定增易主失敗接連在敦煌種業(yè)(600354)身上發(fā)生。在去年8月終止與首農(nóng)股份有限公司(以下簡稱首農(nóng)股份)的定...
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*ST數(shù)知實(shí)控人遭證監(jiān)會(huì)立案 兩封函件延期仍未回復(fù)
沒能等到問詢函、關(guān)注函的回復(fù),*ST數(shù)知(300038)的投資者卻等來了實(shí)控人被立案的消息。10月18日晚間,*S...
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