近兩年城地香江(603887)數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)大幅增長，成為東數(shù)西算、云計算數(shù)據(jù)中心概念的熱股。本周A股持續(xù)調(diào)整，但城地香江近兩個交易日逆市實現(xiàn)兩個漲停板。9日，公司主力資金凈流入3535.84萬元，游資資金凈流入5319.86萬元，散戶資金凈流出1275.32萬元。

數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域有望擴大規(guī)模

盤面顯示，城地香江9日于9點25分再度漲停，交易時間段曾打開漲停1次，當(dāng)日收盤價為11.04元/股。截至收盤時，封單資金為1.03億元，占其流通市值2.64%。

“公司積極推進數(shù)據(jù)中心投資建設(shè)。”東北證券認為，公司子公司香江科技憑借對配電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、智能母線等多種IDC機房核心配套設(shè)備的技術(shù)積累和深入理解，通過切實解決出柜率低、PUE高等客戶痛點，成功切入IDC系統(tǒng)集成領(lǐng)域和IDC運營管理及增值服務(wù)領(lǐng)域。

在重大項目上，公司下屬全資子公司城地香江(上海)云計算有限公司于近日收到上海電信關(guān)于《上海電信字節(jié)定制化數(shù)據(jù)中心(臨港倚天機房)項目啟動函》。根據(jù)函件內(nèi)容所示，上海電信已基本確定與公司所提供的上海市浦東新區(qū)臨港重裝備產(chǎn)業(yè)區(qū)B05-02地塊項目-上海市臨港新片區(qū)倚天路739號(2號樓2F-3F的部分區(qū)域)用于改建成上海電信定制化數(shù)據(jù)中心項目，項目需要滿足IT容量至少12MW(供電方式為交流UPS)。

“該項目的簽訂，有助于公司在數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域的經(jīng)營規(guī)模進一步的擴大，增強公司核心競爭力。”對此，城地香江表示，本項目目前尚未簽署正式協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容及數(shù)量、價格等尚不明確，存在后續(xù)未按時履約或不能履約的風(fēng)險。

另外，需要提及的是，2021年內(nèi)，受恒大集團流動性風(fēng)險波及，公司收受的恒大集團商票出現(xiàn)違約，部分到期應(yīng)收工程款未及時收回。基于審慎原則，公司擬針對恒大集團及其成員企業(yè)全額應(yīng)收工程款項及商票7676.34萬元，預(yù)計按照70%比例計提減值準(zhǔn)備5373.44萬元。

大額計提致業(yè)績虧損

業(yè)績方面，公司已于2022年1月27日披露了2021年度業(yè)績預(yù)虧公告，預(yù)計公司實現(xiàn)凈利潤為-45000萬元到-65000萬元;預(yù)計2021年度歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-42000萬元到-62000萬元。

城地香江業(yè)績大幅虧損主要因為2021年度整體業(yè)績出現(xiàn)下滑及子公司香江科技業(yè)績不達預(yù)期。目前公司商譽賬面原值為146431.11萬元，基于當(dāng)前市場經(jīng)營環(huán)境，以及目前公司與審計師及資產(chǎn)評估公司的初步測算，公司擬商譽計提減值準(zhǔn)備45000萬元至65000萬元后，商譽賬面價值約為81431.11萬元至101431.11萬元，該項減值準(zhǔn)備計入公司2021年度合并損益，影響公司2021年度合并歸屬于上市公司股東的凈利潤45000萬元至65000萬元。

風(fēng)險方面，2021年內(nèi)，受泰禾集團流動性風(fēng)險波及，相關(guān)項目的應(yīng)收工程款項總額3324.63萬元，存在無法收回的可能。具體原因為泰禾集團下屬項目公司資金鏈斷裂，項目長期停工，爛尾風(fēng)險較高，公司作為項目專業(yè)分包單位已對其總包單位(中城建設(shè)有限責(zé)任公司)取得勝訴判決且已進入司法執(zhí)行階段，但考慮其可能無可供執(zhí)行資產(chǎn)，針對前述工程款公司預(yù)計按照100%比例計提減值準(zhǔn)備。

“東數(shù)西算提升了公司發(fā)展的方向，城地香江現(xiàn)有項目均在上海和環(huán)滬地區(qū)，位于現(xiàn)有核心節(jié)點，市場需求比較旺盛，同時老舊數(shù)據(jù)中心改建，新增建設(shè)需求有利于工程建設(shè)板塊和EPC的市場開拓。”針對二級市場的股價表現(xiàn)，廣州一券商分析師向《大眾證券報》記者表示，技術(shù)面來看，公司股價成功站穩(wěn)年線，中期指標(biāo)MACD金叉，短線指標(biāo)呈現(xiàn)強勢反轉(zhuǎn)，也可以看做是底部波段的反彈走勢。(張曌)